Projekt Rodinné domy Pod mandloňovým sadem se nachází v obci Hustopeče v Jihomoravském kraji. Nová rezidenční čtvrť pro rodiny s dětmi roste na západním okraji města v ulici Obšilova. Jde o zatím poslední ulici v zástavbě, za kterou hned začíná otevřená krajina. Soubor tvoří dvanáct domů s dispozicí 5+kk bez podsklepení. Jsou koncipovány jako dvojdomky, tedy dva typové domy zrcadlově otočené k sobě.

Hustopeče mají necelých 6 000 obyvatel a leží ve vinařské oblasti mezi Brnem a Vídní. V blízkosti se nachází dálnice i vlaková zastávka. Cesta autem do centra Brna trvá zhruba 30 minut, dále pak 35 minut k hranicím, 60 minut do Bratislavy a 90 minut do Vídně. Ve městě fungují školy od mateřských po střední, nemocnice i kliniky. Vybavenost doplňují supermarkety, restaurace, wellness, koupaliště, fotbalové hřiště, kino a knihovna. Podle Indexu kvality života 2025 jsou Hustopeče třetím nejlépe hodnoceným místem v kraji a v první pětce v České republice. Z přírody se nabízí mandloňový sad nad městem, vinohrady a cyklostezka vedoucí od domů až k nádrži Nové Mlýny.

Územní studii projektu zpracoval brněnský Ateliér ERA. Každá stavba nabízí dvě nadzemní podlaží a užitnou plochu 175 až 180 metrů čtverečních. V přízemí je zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj pro hosty nebo pracovna, koupelna a garáž, kam se vejde auto i úložné regály. V patře se nachází ložnice, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. Celá dispozice nabízí hodně úložných prostor v domě i v garáži. Půdorys je pevně daný a klientské změny dispozic nejsou možné.

Domy se prodávají jako uzavřená hrubá stavba. Interiér zůstává bez podlah, rozvodů a vybavení s tím, že kupující si ho dokončí podle vlastního výběru a rozpočtu. Hotový je vnější plášť, kontaktní zateplovací systém se silikonovou omítkou, plochá střecha s PVC fólií a střecha garáže s říčním kamenivem. Nosné zdivo tvoří cihly Porotherm, stropy a schodiště jsou železobetonové monolitické. Hotová jsou hliníková okna s trojitým zasklením, dveře i garážová vrata v antracitové barvě RAL 7016. Hotová je také příjezdová cesta, chodníčky, plot a hrubé terénní úpravy.

Pozemky mají rozlohu od 467 do 882 metrů čtverečních a poskytují dostatek místa na záhony, bazén i posezení. Základy domů jsou železobetonové s izolací proti vlhkosti a protiradonovou ochranou. Inženýrské sítě jako přípojky vody, kanalizace a elektřiny vedou až k domu, plynová přípojka končí na hranici pozemku a plyn do domu zavedený není. Dešťová voda ze střech a zpevněných ploch se svádí do retenční nádrže o objemu 8 metrů krychlových na pozemku, přičemž její přebytek odtéká do vsaku.

-